O objetivo deste trabalho consiste em apurar a viabilidade econômica de instalação de uma Unidade de Beneficiamento de Sementes – UBS, em uma propriedade rural localizada no municÃpio de BrasÃlia/DF. Antes do projeto (cenário A), a soja produzida com qualidade para semente era entregue à uma grande empresa do setor, que se encarregava das etapas de beneficiamento e comercialização, remunerando o produtor com uma bonificação de 9% sobre o preço da soja. Em um segundo momento (cenário B), considera-se que o produtor investirá na construção de uma UBS em sua propriedade, realizando o beneficiamento da soja e sendo remunerado com uma bonificação de 40% sobre o preço do produto entregue à empresa. Conhecendo os resultados gerados em cada cenário, é possÃvel verificar qual será a variação da receita lÃquida operacional, proporcionada pelo investimento, e calcular indicadores de viabilidade financeira como Valor Presente LÃquido – VPL, Taxa Interna de Retorno - TIR, Payback descontado –PBDe Ãndice de Rentabilidade - IR. Além destes indicadores, calculados sob a hipótese de uso de recursos próprios, o trabalho contém uma análise sobre as condições de financiamento do projeto. Quando se considera a obtenção de crédito, que possui uma taxa de juros real negativa, observa-se que o VPL sofre um aumento significativo, passando de R$ 11.082.279,19 (em caso de investimento com recursos próprios) para R$ 14.716.511,27.
The main objective of this study is to establish the economic viability of building a Seed Processing Unit - SPU, on a farm in the city of BrasÃlia/DF. Before the project (scenario A), the soybean produced with quality for seeds was delivered to a seeds company, which was in charge of the stages of processing and marketing, paying the farmer with a bonus of 9% on the price of soybeans. In a second step (scenario B), it is considered that the farmer will invest in building a SPU, making the processing of soybeans and being paid with a bonus of 40% on the price of the product delivered to the company. With results from both scenarios (A and B), it is possible to estimate the change in the net operating revenue, provided by the investment, and calculate financial viability indicators such as Net Present Value - NPV, Internal Rate of Return - IRR, Payback discounted - PBD and the Profitability Index - PI. Along with these indicators - calculated without considering third parties capital - the work contains an analysis of the project financing conditions. When considering the loan, which has a negative real interest rate, it is observed that the NPV suffers a significant increase, from R$ 11,082,279.19 (in case of investment with own resources) to R$ 14,716,511.27.
