Este artigo tem o objetivo de analisar eficiência do uso dos recursos dos Fundos de Investimentos
Imobiliários utilizando a métrica DEA com aderência à teoria Visão Baseada em Recursos. A métrica
DEA é uma aplicação da técnica de programação linear utilizada para medir a eficiência relativa de
uma determinada unidade operativa em relação às demais unidades com alguns objetivos definidos.
Os resultados deste estudo sugerem os Fundos são mais eficientes no uso de recursos do Patrimônio
LÃquido e Ativo Total do que o uso de Receitas. Verificou-se também, que a teoria Visão Baseada em
Recursos apresentou aderência aos aspectos que explicam as razões de forma abrangente, da
ocorrência de grandes diferenças de desempenho dada a existência de vantagem competitiva nos
Fundos de Investimentos Imobiliários analisados.
This article aims to analyze the efficiency of resource use of property investiment funds using the
metric DEA with adherence to the Resource Based View theory. The metric is an application of DEA
linear programming technique used to measure the relative efficiency of a particular operating unit in
relation to other units with some defined goals. The results of this study suggest the Funds are more
efficient in resource use Equity and Total Assets of the use of revenue. It was also noted that the
Resource Based View theory presented adherence to those aspects which explained comprehensively,
the occurrence of large differences in performance due to the existence of competitive advantage in
property investment funds analyzed.
