Dinâmica urbana e condomínios horizontais fechados na cidade de Natal

Ano: 2010 | Volume: 6 | Número: 1

Autores: Matheus Avelino Tavares, Ademir Araújo da Costa

Palavras-chave: Mercado imobiliário, condomínios horizontais fechados, implicações socioespaciais.

Resumo Português:

A partir de 1995, a cidade de Natal presencia a produção de uma nova forma de
moradia, trata-se do condomínio horizontal fechado Green Village, que proporciona
uma revolução no mercado imobiliário natalense, considerando que a partir de
então uma série de outros empreendimentos passam a ser lançados. Desse modo,
este trabalho objetiva analisar a expansão desses empreendimentos na cidade de
Natal, com ênfase nas estratégias utilizadas pelos agentes imobiliários para sua
comercialização e para as implicações socioespaciais que eles engendram. Para
tanto, foram levantados dados a partir de fontes e procedimentos. Na etapa que
diz respeito às fontes, realizamos uma pesquisa bibliográfica e documental sobre
temas relacionados à problemática em questão em bibliotecas, instituições públicas
e privadas; na etapa concernente aos procedimentos, ou à produção de informações,
realizamos entrevistas e aplicação de questionários com os principais agentes sociais
envolvidos com a expansão dos condomínios horizontais em Natal. A partir do
estudo realizado, entendemos que os condomínios horizontais, ao se expandirem
no espaço urbano de Natal, trazem em seu bojo uma série de mudanças para a
cidade em sua totalidade.

Resumo Inglês:

Since 1995 Natal city observes the production of a new form of housing, they are
the closed horizontal condominiums Green Village, which provides a revolution in
the natalense real estate market, considering since then a number of other ventures
are being launched. So, this study has the objective of analyze the expansion of these
enterprises in Natal city, with emphasis on the strategies by real estate agents for
marketing of these new ventures and the socio-spatial implications which they cause.
Thus data were collected from sources and procedures. In the level which concern
the sources, realized a documental bibliographic research about topics related to
the issue in question in the libraries, public and private institutions; in the level
concerning the procedures, or the production of information, we did interviews and
questionnaire applications with the main social agents in the subject of the closed
horizontal condominiums in Natal city. From the study performed, we understand
that the closed horizontal condominiums to expand in the Natal’s urban space bring
in its soul a series of changes to the city in its totality.