O objetivo do presente estudo é entender os efeitos econômicos que a alteração da norma contábil, instituída pelo Pronunciamento Técnico CPC 47, submeterá as empresas de incorporação imobiliária em suas demonstrações financeiras consolidadas. Assim, buscou-se observar se há alteração significativa no desempenho econômico-financeiro das empresas do segmento de incorporação imobiliária, diante das duas possibilidades do reconhecimento das receitas, segundo o CPC 47 (IFRS 15): pelo percentual de evolução da obra ou na entrega das chaves. Para tanto, foi realizada uma simulação de cenários com a utilização do Método de Monte Carlo. A partir das simulações realizadas, comparando-se as duas formas de reconhecimento das receitas, os resultados apontaram para uma piora significativa quando o reconhecimento das receitas é realizado apenas na conclusão das obras (entrega das chaves).
The objective of the present study is to understand the economic effects that the change in the accounting standard, instituted by Technical Pronouncement CPC 47, will submit real estate development companies in their consolidated financial statements. Thus, we sought to observe whether there is a significant change in the economic and financial performance of companies in the real estate development segment, given the two possibilities of revenue recognition, according to CPC 47 (IFRS 15): by the percentage of evolution of the works or delivery of the keys. For that, a simulation of scenarios was carried out using the Monte Carlo Method. From the simulations carried out, comparing the two forms of revenue recognition, the results pointed to a significant worsening when the revenue recognition is carried out only at the conclusion of the works (in the keys).
