Devido a uma ineficiência da teoria econômica tradicional de considerar o serhumano como capaz de interagir racionalmente, as finanças comportamentais se desenvolvemem um contexto que busca a compreensão do comportamento irracional do ser humano,baseado em suas conjecturas cognitivas. Dentro dessa visão o efeito propriedade consiste nasupervaloração dos objetos que nos pertence, decorrente do simples fato de ser nosso,observa-se que valorizamos desse objeto decorre dele fazer “parte†de nós. Assim examinousea influência do efeito propriedade sobre a variação do preço pedido por um imóvel emrazão do preço negociado, essa diferença foi chamada de mais valia intrÃnseca. Para ainteração da mais valia intrÃnseca utilizou variáveis quantitativas (quantidade de membros,tempo de residência no imóvel) e qualitativas (sexo do proprietário, sentimento provocadopelo o imóvel). Os resultados encontrados para a amostra utilizada revela que a variáveltempo é a única das variáveis propostas que tem influência sobre o valor da mais valiaintrÃnseca.
Due to the inefficiency of traditional economic theory to consider the human being as able to interact rationally, the behavioral finance are developed in a context that seeks to understand the irrational behavior of human beings based on their cognitive assumptions. In this view the effect on super valution property consists of objects that belong to us, due to the simple fact of our being, it is observed that value of this object due to his "part" of us. Thus we examined the influence of the effect on property price change request for a property because of the negotiated price, the difference was called the most intrinsic value. For the interaction of more intrinsic value used quantiative variables (number of members, length of residence in the property) and qualitative (gender of the owner, feeling caused by that proposals have influence on the intrinsic value of the gain.
