O artigo utiliza a teoria dos circuitos da economia urbana de Milton Santos para fazer uma leitura sobre o mercado imobiliário brasileiro no contexto atual da financeirização da economia nacional, partindo do estudo de cidades médias do estado de São Paulo. Partimos da análise feita em nossa tese de doutoramento, que buscou a identificação de um moderno capital incorporador atuando nas cidades médias do interior do estado de São Paulo no início da década de 2010, para traçar algumas características do circuito superior do mercado imobiliário brasileiro. Neste texto, pretendemos discutir as consequências da financeirização da economia brasileira sobre os agentes econômicos do mercado imobiliário nacional, a partir da teoria dos circuitos da economia urbana, apontando possíveis consequências sobre a vida nas cidades brasileiras.
Palavras-chave: circuitos da economia urbana; produção do espaço urbano; mercado imobiliário; cidades médias; Brasil circuitos da economia urbana; produção do espaço urbano; mercado imobiliário; cidades médias; Brasil.
The article uses Milton Santos' theory of urban economy circuits to read about the Brazilian real estate market in the current context of the financialization of the national economy, based on the study of medium-sized cities in the state of São Paulo. We start from the analysis made in our doctoral thesis, which sought to identify a modern incorporating capital operating in the medium cities of the interior of the state of São Paulo in the beginning of the decade of 2010, to trace some characteristics of the upper circuit of the Brazilian real estate market. In this text, we intend to discuss the consequences of the financialization of the Brazilian economy on the economic agents of the national real estate market, based on the theory of the circuits of the urban economy, pointing out possible consequences on life in Brazilian cities.
Keywords: urban economy circuits; urban space production; real estate market; medium cities; Brazil.
El artículo utiliza la teoría de los circuitos de economía urbana de Milton Santos para hacer una lectura sobre el mercado inmobiliario brasileño en el contexto actual de la financiarización de la economía nacional, basado en el estudio de ciudades medianas en el estado de São Paulo. Partimos del análisis realizado en nuestra tesis doctoral, que buscaba identificar una moderna capital incorporadora que operara en las ciudades medianas del interior del estado de São Paulo a principios de la década de 2010, para rastrear algunas características del circuito superior del mercado inmobiliario brasileño. En este texto, tenemos la intención de discutir las consecuencias de la financiarización de la economía brasileña en los agentes económicos del mercado inmobiliario nacional, basado en la teoría de los circuitos de la economía urbana, señalando las posibles consecuencias en la vida en las ciudades brasileñas.
Palabras-clave: circuitos de la economía urbana; producción de espacio urbano; mercado inmobiliario; ciudades medianas; Brasil.
