Embora o avanço da tecnologia e dos métodos construtivos tenham ajudado no combate ao aparecimento de falhas nas construções, essa problemática ainda é bastante presente, principalmente em obras de habitações populares. As causas podem ser originadas das falhas de projeto, execução e até mesmo pela utilização de materiais inadequados. Neste artigo é identificado os vícios e defeitos construtivos, e os problemas ocorridos no conjunto habitacional “Vitória da Resistência”, localizado na cidade de Aracaju- SE, após um ano de ocupação, bem como suas possíveis causas e os efeitos na vida dos moradores. Os principais problemas encontrados foram ausência de reboco e de piso, e a utilização de materiais de baixa qualidade, o que implicou na qualidade construtiva e no desempenho dos imóveis. Os resultados mostram que o conhecimento técnico e o compromisso do profissional responsável em cada etapa são de grande importância para a qualidade e durabilidade da obra, bem como para o conforto e segurança dos usuários de habitações populares.
Though the progress of the technology and the constructive methods have helped in the fight against the appearing of the flaws in the constructions, this problem is still very present, mainly in the works of the popular habitations. The motives can to be originated of the defects of the projects, execution and maybe the use of the inadequates materials. In this article is identificated the vices and defects constructives, and the problems that they have happened on the housing “Vitória da Resistência”, in Aracaju-SE, after one year of the occupation. The main problems encountered were absence of plastering, lack of flooring and the use of poor quality materials, which implies the constructive quality and performance of the properties. The results show that the technical knowledge and the commitment of the responsible professional in each step are of great importance for the quality and durability of the work, as well as for the comfort and safety of the users even in works of popular housing.
