O programa “Minha Casa Minha Vida†(PMCMV) constitui a mais importante iniciativa para redução do
deϔicit habitacional brasileiro nos últimos anos. Embora a maior parte dos estudos acadêmicos sobre o
comportamento desse programa esteja focada nas cidades grandes e nas metrópoles, seus impactos se
estendem a todas as categorias de municÃpios. Nesse sentido, o objetivo desse artigo é demonstrar como
o comportamento do mercado imobiliário, atrelado a interesses do poder público municipal, orientou a
localização dos empreendimentos do PMCMV em Uberaba, cidade média localizada no Triângulo Mineiro.
Procurou-se ilustrar, a partir deste estudo de caso, como o redirecionamento dos recursos federais para o
mercado privado de habitação interferiu na articulação entre as polÃticas urbana e habitacional. O levantamento
de dados foi conduzido a partir de pesquisa documental e pesquisa de campo, realizada mediante
entrevistas com os principais agentes envolvidos no processo de provisão habitacional e de visitas aos
empreendimentos. Os resultados apontados pela pesquisa de campo indicaram que, apesar de se tratar
de um municÃpio bem estruturado e dotado de adequada capacidade administrativa e institucional, com
leis urbanÃsticas atualizadas e plano diretor aprovado em 2006, contendo ZEIS vazias bem delimitadas, nenhum dos novos conjuntos habitacionais construÃdos pelo PMCMV localizou-se nas áreas previamente
definidas para habitação de interesse social.
The program "Minha Casa Minha Vida" (PMCMV) is the most important initiative to reduce the housing deϔicit in Brazil in recent years. While acknowledging its quantitative impact to reduce the deϔicit in the supply of low-income housing, this program is being criticized, especially because of its inadequate urban insertion. This article aims to discuss how the performance of the real estate market, linked to the interests of local government, has led to the location of housing developments of the PMCMV in Uberaba, a medium-sized city located in the Triangulo Mineiro Region, Minas Gerais, Brazil. The survey was conducted from collecting data on urban planning instruments at Uberaba and from ϔield research that included interviews with key stakeholders in the provision of housing, besides data collection "in situ". From this case study, we tried to illustrate the relationship between the redirection of federal funds to the private housing market and the urban and housing policies.The results indicated that, despite being a city with adequate administrative and institutional capacity, with current laws and urban master plan approved in 2006, the developments of PMCMV were not deployed in areas previously identiϔied for social housing.
