A descentralização em Fortaleza gerou perda de população residente, desinvestimentos e expansão do comércio ambulante na Área Central nas últimas três décadas. Face à problemática, um grupo formado por governo, empresários e sociedade civil tem se reunido desde o início da década de 1990 para propor políticas de recuperação do Centro e, dessa forma, atrair investidores. Os projetos se interessam pela melhoria do espaço público e refletem tendências globais, por isso se baseiam numa aproximação entre o setor público e o privado mediante o estabelecimento de parcerias, asseguradas por mecanismos jurídicos. O objetivo deste artigo é analisar propostas de requalificação do bairro central. Assim, investigações em jornais, revisão bibliográfica e análise dos discursos proferidos no Fórum Viva Centro foram utilizados como instrumentos de pesquisa. A conclusão foi que os planos de renovação combinam estratégias imobiliárias com circuitos de valorização nas suas novas frentes de expansão.
Decentralization in Fortaleza generated loss resident population, divestitures and expansion of street trading in the Central Area in last three decades. Face the problem, a group of government, businessmen and civil society has been meeting since the early 1990s to propose recovery policies of the Centre and thus attract investors. Projects are interested in the improvement of public space and reflect global trends, so based on a rapprochement between the public and the private sector through the establishment of partnerships, secured by legal mechanisms. The objective of this paper is to analyze proposals on requalification of downtown. Thus, research in newspapers, literature review and analysis of the speeches at Forum Viva Centro were used as research instruments. The conclusion was that the renovation plans combine real state strategies with circuits of valorization in their new areas of expansion.
