Turismo residencial y desafíos para las comunidades rurales de Jalisco, México

Ano: 2024 | Volume: 7 | Número: 13

Autores: M. Á. H. Sánchez, J. L. L. Ramos, J. A. B. Francia

Palavras-chave: turismo, impacto territorial, vivienda turística, campo, covid-19.

Resumo Português:

O objetivo do trabalho é identificar os efeitos gerados pelo aumento da demanda por habitação turística nas comunidades rurais de Jalisco, com base nas mudanças que a "nova normalidade" implica no turismo. A pesquisa é qualitativa e foi realizada com base em revisão documental e entrevistas com agentes imobiliários, a fim de identificar adinâmica de compra e venda de imóveis para segundas residências em municípios rurais próximos às maiores cidades do estado. Os resultados mostram um crescente interesse na aquisição de segundas residências para fins de férias e aluguel turístico nos municípios próximos a essas cidades, principalmente as chamadas Vilas Mágicas, porém, outras localidades com preços mais acessíveis estão entrando no mercado, com todos os aspectos negativos efeitos que isso acarreta e constitui um dos grandes desafios que as comunidades rurais enfrentam.

Resumo Inglês:

The objective of the work is to identify the effects generated by the increase in the demand for tourist housing in rural communities of Jalisco, based on the changes that the "new normality" implies in tourism. The research is qualitative and was carried out based on documentary review and interviews with real estate agents, in order to identify the dynamics of buying and selling real estate for second homes in rural municipalities near the largest cities in the state. The results show a growing interest in the acquisition of second homes for vacation and tourist rental purposes in the municipalities near these cities, especially the so-called Magical Towns, however, other locations with more affordable prices are joining the market, with all the negative effects that this entails and constitutes one of the great challenges that rural communities face.

Resumo Espanhol:

El objetivo del presente trabajo consiste en identificar los efectos generados por el incremento en la demanda de vivienda turística en comunidades rurales de Jalisco, esto, a partir de los cambios derivados de la llamada “nueva normalidad” en el turismo. La investigación es de corte cualitativo y serealizó a partir de una revisión documental y entrevistas a agentes inmobiliarios, con el fin de identificar la dinámica de compra-venta de inmuebles, destinados a segundas residencias, en los municipios rurales cercanos a las ciudades de mayor tamaño delestado. Los resultados muestran un creciente interés por la adquisición de segundas residencias con fines vacacionales y de alquiler turístico en los municipios cercanos a estas ciudades, especialmente los denominados Pueblos Mágicos, sin embargo, otras localidades con precios mas accesibles se están integrando al mercado, con todos los efectos negativos que esto conlleva y constituye uno de los grandes desafíos que enfrentan las comunidades rurales.