Uma Análise do Desenvolvimento dos Estudos de Estratégia no Ramo Imobiliário a partir das Influências mais Recentes dos Stakeholders

Ano: 2010 | Volume: 12 | Número: 27

Autores: E. M. Giglio, A. L. Ryngelblum

Palavras-chave: Estratégia, Stakeholder, Ramo imobiliário

Resumo Português:

O negócio imobiliário é o segundo em importância econômica e social no Brasil, mas não figura como tema relevante de pesquisa acadêmica. Assim, o objetivo do trabalho é avaliar a evolução dos estudos de estratégia no negócio, considerando que existem exemplos de desenvolvimentos empíricos cujas características podem propiciar contribuições teóricas em estratégia. Com base na teoria dos stakeholders foi realizado um trabalho de construção de oito categorias que estruturam o negócio. Em seguida, utilizando uma metodologia de análise de conteúdo, foram analisados 48 artigos apresentados nos congressos EnAnpad nos últimos 13 anos. Os resultados apontam uma tendência de foco nos processos operacionais, deixando de considerar a complexidade da cadeia do negócio, as relações entre os atores e as mudanças do campo organizacional. As contribuições a partir dos resultados consistem em identificar inovações e mudanças de stakeholders desse campo organizacional e sua influência sobre as empresas da rede de negócios do ramo imobiliário, o que leva à proposta de um ponto de partida de desenvolvimento de estratégias e um leque de pesquisas para o tema imobiliário.

Resumo Inglês:

The construbusiness industry is the second in economic and social importance in Brazil, due to its production output and job creation, but that it does not count among the themes considered relevant in academic research. This paper's objective is to assess in what measure have real estate business strategy studies evolved since there are cases that can contribute to the theoretical development in strategy. Based on the Stakeholder theory, eight categories were developed which are considered to structure this business. Next, making use of Content analysis, 48 articles presented at the EnAnpad conferences during the last 13 years were examined. There are a managerial tendency, focused on production processes in civil construction, evading the complexities of the business chain, the relationships between actors, and the organizational field changes. The contributions consisted in the identification of innovations and changes of stakeholders in this field, and its influence on the network real estate business, what leads to development of a stakeholders' strategy theory and a research agenda.