Esse estudo busca revelar as desigualdades socioespaciais presentes nos bairros da região Sul da área urbana de Santa Maria, cidade média do estado do Rio Grande do Sul. Para isso, recorreu-se a revisão de literatura da legislação urbana, além do levantamento de dados em campo. A realidade que se observa na região Sul é de densificação dos usos do território, através da implantação de empreendimentos comerciais, como o shopping Praça Nova, os condomínios fechados “Parque das Oliveiras” e “Morada do Lago”, além do clube privado Dores Praia Park. Todos esses novos usos, impostos como verticalidades no território dos bairros da parte Sul, surgem como indicador de processo de expansão para Sul da área urbana de Santa Maria, introduzindo uma nova lógica territorial e demográfica na cidade, caracterizada historicamente pela expansão Leste-Oeste.
This study seeks to reveal the socio-spatial inequalities present in neighborhoods in the southern region of the urban area of Santa Maria, a medium-sized city in the state of Rio Grande do Sul. For this purpose, a literature review of urban legislation was used, in addition to data collection in field. The reality observed in the South region is the densification of the uses of the territory, through the implementation of commercial enterprises, such as the Praça Nova shopping mall, the closed condominiums “Parque das Oliveiras” and “Morada do Lago”, in addition to the private club Dores Praia Park. All of these new uses, imposed as verticalities in the neighborhoods of the southern part, appear as an indicator of the expansion process to the south of the urban area of Santa Maria, introducing a new territorial and demographic logic in the city, historically characterized by the East-West expansion.
Este estudio busca revelar las desigualdades socioespaciales presentes en los barrios de la región sur del área urbana de Santa María, una ciudad mediana en el estado de Rio Grande do Sul. Para este propósito, se utilizó una revisión de la literatura de la legislación urbana, además de la recopilación de datos en campo. La realidad observada en la región sur es la densificación de los usos del territorio, a través de la implementación de empresas comerciales, como el centro comercial Praça Nova, los condominios cerrados "Parque das Oliveiras" y "Morada do Lago", además del club privado Dores Praia Parque. Todos estos nuevos usos, impuestos como verticalidades en los vecindarios de la parte sur, aparecen como un indicador del proceso de expansión hacia el sur del área urbana de Santa María, introduciendo una nueva lógica territorial y demográfica en la ciudad, caracterizada históricamente por la expansión Este-Oeste.
